泰核心地段的压轴王牌ELTA！凯发K8国际版终于来了！金文
52㎡宽敞大客厅▽○○-★，20㎡奢华主卧▷▪○▼●，另设2间次主卧▽◁△★★，5个房间均自连卫生间…•◁☆▽，空间布局完美满足大家庭的生活需求▷■▷□•。
2024年▼■▽▽，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▪★，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）◆-▷。
金文泰的房市从出售和出租来看=◁■，历来都是香饽饽▷▼。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一◇▷□▽□“优良传统□◇○■”▲▲△◆。
独立小间功能齐全□□◇□，另有一间宽敞3房○☆▷◁，既适合大家庭居住○◇-◆◆▼，又能保证私密空间▽▽。还可以出租小间小赚一笔…▷▷，房东和房客互不打扰◇★□▲。
目前==□☆◁，Clavon的转售最高成交价为$2◇◆,320/psf（2024年8月成交）=▼□▽，根据网上公开信息○☆▼，最高要价已达到$2◇○,468/psf○•☆●◁。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层□•，50多项设施分布在一层和三层•△，包括泳池=◆、网球场▼•▼▼△•、儿童乐园等▽▼◁◆。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样●=△☆◁▽，提供有501个单位•◆=□▷，从1房+书房到5房选择不等▷=。来★▽◇▪□，一起云看房◇◆=。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon●▷■▽，它们的市场表现相当亮眼●▼■★◆=：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▪-□，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗◁●，转售市场非常活跃◁△▽◇▼。两个项目所有转售交易均获利▪▷，平均投资回报率超过24%==，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▪△▪•！
金文泰的租金也很抢眼□▷泰核心地段的压轴王牌ELTA，纵观全岛38个分区□-▷○，金文泰OCR排名第一▽-■，妥妥的西部第一☆▽□◁▼。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◇▪■▽●。对照周边的3个项目▷•◁=□★，租金中位数达$5◆☆△-▷◇.6/psf▲=○◇▷=，平均年化租金回报率超约4%•▲○•◆。
过去20年间□…，金文泰仅有5个高层私人公寓项目=◁--，总计3644套单位☆☆◆，最新TOP（交房）的3个项目为□▼□：2019年的The Clement Canopy□•▪▪、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon■•▷▪★！凯发K8国际版终于来了！金文。而根据政府售地计划△•☆○△★，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▲◇○=△。
金文泰高层私宅 …▪◁◆△◇“绝版之作△○○□…○”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中●=•○◇●，将于2月22日正式开卖=•。豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆-=★▲□。
●●，周边聚集了众多名校■▲▼■…，满足各阶段孩子的学习需求▽△●△▲，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▲□◆。房源因此长期紧缺凯发K8国际版官网•□▷△□，堪称全岛最抢手的区域之一■●•▪▷！
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▽□△▪！前文提到的区域内3个项目•▽☆□■，过去一年转售成交236宗•=，交易价格一直看涨-▼。
作为该区域4年后的首个新盘=◁，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目□■，不仅稀缺□■，更被视作金文泰的◆■=••“绝版之作-▲◁•▲•”▪-•=▷，注定自带流量□◆▼。
针对高速公路方向的噪音问题▷▼，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘○■▷。
户型图上标注出的灵活空间◆◆-☆=□，可作书房或储物间▼◆，甚至可以升级成小3房■=▷…◁▪，空间利用率极高○◇•▷△▽。
项目公开价格●▲●◇★，最低的一房加书房单位从115▲-■.8万起□○◁，尺价约$2289▪▷；五房单位价格从388★••▽▽.8万起◁…；尺价约$2189-◇。
根据URA（市区重建局）12月数据显示▪◇▲◆•，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃-▪◁◁□▷，占了总交易量的38◆-.2%凯发K8国际版官网▪■，租金上升0•▪■=▲.3%◁■▽▲••。
2月7日样板间开放预览○-△…，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹○…◇=▲◆，热度爆表……
对比之下◆=▪▲▪，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2…●•○▷,189/psf●…，已经出现▲●★••“价格倒挂=■•”现象★▷◁。秉持▲•☆▷“买新不买旧▪○◇”的原则□☆○☆-•，ELTA的性价比绝对无出其右•◆▷▷▲，还能享受未来的增值红利▷▪◁▪◁▲！
金文泰的租房市场同样火爆★=★△-。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入▼★•▽•▷，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才•▽▷▲…■，这里压根不愁租◇○▷▷。
